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保安作為社區(qū)的安全衛(wèi)士,對社區(qū)建設起著舉足輕重的作用,需要履行的義務更是關(guān)系著社區(qū)安全發(fā)展,而作為一名物業(yè)保安不僅需要履行安全義務,同時還需預防由于個人原因而導致的錯誤,針對這種情況,上海保安公司規(guī)定了一下兩條保安人員應履行的義務。
第一、物業(yè)是否對業(yè)主造成人身和財產(chǎn)傷害應承擔的責任
大家都知道物業(yè)公司履行維護社區(qū)正常運行的責任并不能使用嚴格的法律來評斷,這是非常不公平的,也是行不通的。而其中對于業(yè)主在小區(qū)內(nèi)造成的人身和財產(chǎn)傷害就需要保安來維護和承擔適當責任了,保安可以對其進行調(diào)解,同時業(yè)主還可以依據(jù)管理規(guī)定向物業(yè)公司維護自己的合法權(quán)益,提出適當?shù)馁r償。
第二、被告是否履行小區(qū)的安全保障職責
在小區(qū)管理中,安全保障職責是最棘手的問題,根本不知道到底是物業(yè)公司或者是保安人員還是業(yè)主自己造成的,針對這種情況,如果兩者之間發(fā)生矛盾,業(yè)主認為保安人員沒有正常履行安全職責,比如沒有安裝防盜網(wǎng)或者是在管理上有缺陷。這樣造成的矛盾終究會到達上法院的地步。
針對以上規(guī)定的兩大義務,保安人員需按照規(guī)定正常履行自己的義務,如維護業(yè)主合法權(quán)益,同時還需提供正常的安全措施,同時業(yè)主也需配合保安人員的工作,不能依據(jù)自己的情緒行事,影響保安人員的正常工作。
保安人員與業(yè)主的相互合作才能營造出物業(yè)小區(qū)美好的環(huán)境,促進小區(qū)健康發(fā)展。
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